泉州市晋江当代万国城一期项目于2020年6月30日交房

业主与物业沟通得到的反馈是没有接到开发商一户一表的安装通知，也没有约定具体的安装时间。业主在项目没有具备交房条件下收了房，收房后无法自己开户安装电表，只能使用临时供电。同时，还要提醒购房者关注购房合同中是否有对交房标准进行说明，是否明确住宅应实行一表一户。

泉州市锦江当代万国城项目一期于2020年6月30日移交，自移交以来，电表一直没有达到每户一表的标准。 业主与物业公司沟通得到的反馈是，开发商没有收到每户的安装通知，也没有约定具体的安装时间。

业主在不符合项目交付条件的情况下接管了房屋。 业主接手后，无法开户、安装电表，只能使用临时供电。 2020年9月6日，当代万国城业主向人民网当地领导留言板投诉此事。

（泉州市锦江当代万国城业主在人民网当地领导留言板投诉）

晋江供电公司、住房城乡建设局：尽快办理每户一表验收

2020年9月16日，国网福建省电力有限公司晋江供电公司、住房城乡建设局进行调查并作出回应。 业主接管房屋后无法满足水表安装要求，原因是施工单位进度问题。 晋江市住建局已约谈开发商，责令其尽快联系晋江市供电公司，尽快办理社区每户一表验收事宜。 业主使用临时供电时产生的电费由开发商承担。

（晋江供电公司、住房城乡建设局在人民网地方领导留言板回复）

过户求助：过户前必须“三书一表一证”！

锦江当代万国城业主在开发商不符合交房条件时接管了该房屋。 结果，安装电表的工作就被耽搁了。 《收房帮》规定，购房者在购房前，必须确保开发商符合交房条件。 不符合交接条件的交房三书一证一表，可以直接拒绝接管。

首先，购房者在验收房屋前应检查开发商是否具有“三证一表一证”，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量合格证》、 《房地产开发建设项目竣工综合验收证书》和《竣工验收记录表》。

其中，《房地产开发建设项目综合验收证书》是证明开发商建设项目涉及的水、电、气、热已按照有关要求施工，已具备条件的证明。并交由专业运营单位运营管理。 。 对于涉及的电力部分，供电局验收合格后，将接受开发商移交的供电系统，并完成并网工作。

另一方面交房三书一证一表，开发商在移交房产前，需要确认项目实施期间的自来水、电力、燃气、邮政、电信、数字电视、网通，并要求各管道实施单位填写《明细确认表》并盖章。 开发商提交申请材料，各公用事业部门颁发相应的验收证书。

（江阴市住宅项目竣工、交付、使用验收及审查材料）

那么，如果你像万国城现在的主人一样，接手了房子，发现问题还没有解决，该怎么办呢？ 别慌，“收房求助”建议业主先与开发商协商。 协商不成的，可以向政府相关部门投诉处理。 同时，还应提醒购房者注意购房合同中是否说明了宅配标准，是否明确住房应以一表一户为单位。 如果购房合同已有约定，购房者还可以起诉开发商，要求开发商承担违约责任。