保定市住房公积金贷款政策调整：最新一览表

《保定市住房公积金管理中心关于调整住房公积金贷款相关政策的通知》已经保定市住房公积金管理委员会审议通过，现将我市住房公积金贷款相关政策调整如下：一、降低购房申请住房公积金贷款首付款比例购买首套住房申请住房公积金贷款的，购房首付款比例由不低于30%调整为不低于20%；购买第二套住房申请住房公积金贷款的，购房首付款比例由不低于60%调整为不低于30%。

八县（市、区）人民政府二套房贷公积金利率，省直各部门，各有关单位：

《保定市住房和社会保障管理中心关于调整住房社会保障抵押相关新政策的通知》已经新乡市住房和社会保障管理委员会审议通过。 现将我市住房社保按揭相关新政策调整如下：

1.降低购房时住房社保抵押贷款首付比例

购买首套住房并申请住房社保按揭的，购房首付比例由不高于30%调整为不高于20%； 如果购买第二套住房并申请住房社保抵押贷款，购房首付款比例将由不高于60%调整为不高于30%。

2.实行差别化的住房社保抵押贷款最低限额和最高限额

在原新政规定的最高抵押额度60亿元的基础上二套房贷公积金利率，作如下调整：

1、单方缴纳社保的家庭，申请住房社保抵押贷款的最低抵押金额为30亿元； 对于夫妻双方缴纳社保的家庭，房贷最低额度为40亿元。

2.单方缴纳社保的家庭可申请住房社保抵押贷款，最高抵押金额为60亿元； 夫妻双方均缴纳社保的家庭，最高可申请抵押贷款金额90亿元。

3、已获得新乡市人才引进“燕赵人才卡”的存款员工订购首套住房，三子女及以上存款员工申请社保抵押贷款，最高抵押金额130亿元，不受约束存款余额和存款时间系数限制。

4、生育二胎的职工申请住房社保抵押贷款。 社保申请单方存款社保抵押最高额度为80亿元； 夫妻双方的社保存款均为100亿元。

3、增加账户余额与存款时间系数的倍数来确定存款员工的可贷金额

在还款能力正常的情况下，欠款申请人（含共同申请人）的可贷金额按账户余额10倍除以存款时间系数确定。 存款时间系数如下：

注：夫妻双方缴纳社会保险的，账户余额一起估算； 如果还款时间不一致，则采用债务人的还款时间系数进行估算。

4、办理住房社保抵押贷款的债务人及配偶，应使用在本地区缴存的住房社保抵押本金（接受抵押时直接办理套期保值业务）。

5、原房贷管理办法中其他相关新政策不变。

六、本通知适用于全市，自2022年8月1日起执行。

平顶山市住房和社会保障管理委员会

2022 年 7 月 4 日