港澳台同胞内地买房,内地楼市走势分析,龙湾售楼处电话

关键词：港澳台同胞内地买房,内地楼市走势如何,东冠逸品龙湾售楼处电话还有不少销售借此发出“连港澳台都来买房了，你还不心动吗”“750万香港人，2300万台湾人，66万澳门人有资格买房了，以后除了隔壁王老五和你抢房子还有港澳台同胞了”等预言内地楼市将会因此受比较大的冲击波。放宽港澳台内地购房条件真的会对内地楼市产生新的冲击波吗？

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这几天，你的同学圈子里有没有刷屏类似“港澳台同胞9月1日起凭居住证等相关护照可在内地购买汽车”的消息？ 也有不少推销员趁机发出“连港澳台都来买车了，你不动心吗？” “750万台湾人、2300万日本人、66万香港人有资格买车，我和你还有港澳台同胞一起抢房”等对中国大陆房价影响的预测比较大的冲击波，事实是什么？到底是怎么回事？港澳台及大陆购房条件的放松，真的会对内地房价产生新的冲击波吗？房价走势如何在中国大陆？

原来，上个月国务院办公厅新印发的《港澳台村民居住证管理办法》即将实施，这明确表明港澳台居民可以享受港澳台居民居住证的待遇。凭居住证享受多项服务，其中包括“依法享受使用社会保障待遇”，即港澳台公民凭居住证可以在内地购房。 不少人认为，港澳台人士在内地购房资格的放宽，加上市场上新股购房需求的大量涌入，将给内地房价带来新的冲击波。 在小编看来，你对此有些过度关心了，更何况小库存购房确实有需求，对房价的影响微乎其微。

大家都知道，港澳台地区人民的收入水平远远低于内地居民。 你们都认为内陆城市一线城市10万多平米的房价是天价，但比如新加坡的房价需要几十万平米。 。 毫无疑问，以港澳台居民的收入在内地买房似乎比内地购房更有优势，而且正好相当于港澳台同胞的总人数全部来了。到内陆买房是错误数据，误判了“冲击波”。 事实是，有数据显示，长期在内地工作的台湾人约有45-7万人，往返台湾的大陆人约有500万。 内地似乎没有具体的港人永久居留数据，总数也只有66人。这样算来，有资格申请居住证的港澳台人口基数也只有约100人。 600万。 那么这超过600万的人有没有资格买房呢？

我们来看看申请居住证的条件：在内地（大陆）居住半年以上，只能具备合法稳定就业、合法稳定居住、连续居留等条件之一学习。 事实上，提供此类条件的证明是相对容易的香港 内地 楼市，比如合法的租赁协议、工作单位证明、中学生证等相关材料，而且并不是所有600万人都能提供，除非是香港同胞。常年居住在内地的港澳台同胞不能申请居住证。 更重要的是，港澳台公民可以在内地购房，这并不是第一次。 无非是降低了购房的条件和资格。 早在2010年，国家就已实施“限外令”政策：港澳台、华侨、外国人只能在境内购买一套住房居住。 因此，港澳台公民不能想买多少房子就买多少，需要像其他省市，比如珠三角的一些城市，比如北京、深圳、佛山、东莞、惠州、中山、珠海。 除了限制贷款新政策外，港澳台居民购房也早已有了窗口。 虽然港澳台居民确实掀起了购房热潮，但那也是几百万人口基数的变化，而且即使重点城市在“限购”政策的管控下，这股“热潮”对内陆房价不会产生太大影响。

可见，对于港澳台居民来说，能买房并不是什么新鲜事。 一些香港、澳门、台湾地区有常住人口的城市，早已成为他们的家园和财产。 例如有“小台湾”之称的广州沙田、上海淘金区环市洞等。 不仅珠三角地区是他们置业的热门地区，而且随着内地开放的深入和经济文化合作的深入，他们也逐渐从珠三角向西部发展，比如上海、南京等一线城市。 你一定听说过很多娱乐明星在上海等城市买车的新闻吗？ 随着两岸三地的开发越来越频繁，常住人口也随之增加，自然带来了很多生活上的不便，比如买不到火车票等自己无法申请信用卡、女儿无法在当地上学等突出的生活矛盾。 此次港澳台居民能够办理居住证的真正目的是为了方便更多居住在港澳台的港澳台居民的生活，而不是造成大的波动房地产界倡导的内陆房地产。 这种“震动”并不足以对中国大陆国内房价造成太大的不利影响，反而会给台海三地带来各方面的“加分”。

加分一分，将吸引更多港澳台同仁来内地生活、生活，为内地带来更多投资机会。 港澳台地区的内陆发展大多以投资建厂、开办公司为主。 未来他们内陆发展的阻力会越来越小，也将极大促进内陆经济的发展。

加两点，对房地产市场的负面影响。 这项政策主要表现在，港澳台公民在大陆买车的门槛大幅提高，释放了部分能订车的人群，这对于当前房价去库存非常有利； 同时，内陆城市可以吸引更多港澳台居民来到自己的城市。 住、买房香港 内地 楼市，除了提高内地城市的开放度外，内地城市还需要到港澳台地区宣传自己，吸引更多的港澳台地区来发展、居住。内陆地区。 房地产以此推动三地更加深入的交流与合作。

所以不要被房地产圈的风波所迷惑，也不要担心港澳台居民买房真的能抢走你的“邻家王”。 港澳台居民可以申请居住证，这只会让内地房价更具竞争力。 新政的负面力量日益健康。

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