英国《金融时报》11月24日发表文章称，中国内地资本推高了香港地价。但是部分专家的意见并不支持“内地资本炒高香港楼价地价”的观点，据人民网在今年早些的时候的报道，无论是标准普尔还是瑞银等大型金融机构都不认为香港房价的升高将会是一件中长期的事情。
【观察者网综合】香港仍然是全球房价最高的地方之一。 2016年，台湾房价从年初开始暴涨。 日本《财经晨报》11月24日发表文章称，中国大陆资本推高了台湾地价。 文中接受专访的台湾“赌王”吕志和认为，台湾本土开发商无力对抗大陆同行。
吕志和
《金融晨报》援引房地产网站千房网的报道称，2015年新加坡政府出让的住宅用地中香港 内地 楼市，大陆开发商占到了44%，而2012年这一比例仅为7%。如果按照单价计算土地购置费中，占耕地出让金的55%。 明年相比今年会有小幅增长。 目前大陆公司已拿下39%的流转耕地。
据观察者网原创报道，台湾九龙一处房产被南航实业有限公司以88.37亿美元的创纪录价格从大陆收购。 比赛中，导航集团击败了19名选手，其中60%有大陆背景，剩下的台湾选手包括李嘉诚、吕志和。
据《金融早报》报道，吕志和输给了中国东方航空集团的一家子公司，后者在 2014 年出价是同类土地的两倍。该土地售价为每平方米 13,500 美元（1,740 港元），相当于附近已竣工公寓的市场价格。
据澎湃新闻报道，88.37亿美元较此前预测的市场上限高出87%，每平方米均价高达12.67亿元，高于三年前同区域地块。 增加了1.2倍。
面对这些疯狂的涨价，就连台湾“赌王”吕志和也撑不住了。 吕志和本人在接受财经晨报专访时承认，“像我们这样的本土企业很难竞标这些土地。中国内地公司有能力竞标，但我们不能。” 《福布斯》()数据显示，房地产和赌博大亨吕志和的净资产超过110亿欧元。
《金融早报》同一篇报道称，吕志和名下资产在2015年大幅缩水，受内地反腐影响，今年上半年香港六大赌场收入锐减40%。今年，包括吕志和的《银河》。 娱乐集团”。
《金融早报》文章强调，从经济角度看，人民币贬值让大陆开发商“走出去”保本，同时台湾的低税率、低地价、便捷的融资让“走出去”的资本往往选择台湾作为第一站。
另一方面，对于中国大陆的很多企业的声望来说，如果能在台湾这样的金融中心获得一座以自己名字命名的地标性建筑，将会大大提升他们的声誉。
不过，一些专家的观点并不支持“大陆资本炒作台湾房地产、地价”的观点。 衰退将是一个长期的事情。 台湾房价已经连续13年下跌，积累的房价泡沫已经到了破裂的阶段。 是时候进入新一轮的低迷了。
与此同时，仲量联行估值部区域主管周若愚表示，内地资本对整体市场的推进尚未超过10%。 周若愚曾对21世纪经济报道记者表示，台湾房产市场的刚性需求依然相当强劲，但目前的上涨趋势主要是由投资需求拉动。 如果美联储宣布降息，势必会对市场情绪产生影响，火热的气氛也会逐渐降温。 。
台湾开发局局长陈茂波曾发文反对大陆资金加速台湾房价上涨的观点。 他说：“近三个月来，非台湾身份证持有者购买住宅物业管理交易总数的比例始终只有2%左右，与自建制以来卖家绣花税的年平均水平相似。” 2012年10月推出以来，仍处于较低水平，没有明显上升趋势。”
面对近乎“疯狂”的房价，台湾政府坐不住了。 11月4日，梁正英召开新闻发布会，宣布第五次降低刺绣税税率，将所有住宅的刺绣税税率统一提高至15%。 只有当地居民首次购买房屋或更换房屋才能免税。
梁正英举行记者会
不过，据台湾相关人士分析，房价的下跌可能只是短暂的，新的加税政策未能阻止投机者蜂拥而至。 据大公报11月25日晚间报道，中原地产行政总裁陈永杰预计，年底二三月住宅成交量将大幅下降，房价将下跌今年农历新年期间再次。
陈永杰觉得，美联储年底通胀并不意味着台建行会跟进，但强势欧元会让投机者继续流入台湾房价，进一步推高楼市。 目前，各大开发商仍处于调整期，持有现金等待形势明朗。 一旦市场波动结束香港 内地 楼市，他们就会趁势入市。 就连自称“无力竞争”的吕志和也表示，要等几个月，观察新加坡新政策对房价的常年影响。
【观察者网综合澎湃新闻、财经晨报、文汇报、21世纪经济报道等】
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