西海岸风水师八卦阵：解析与破解

谁能讲讲青岛金沙滩附近“八卦阵”的事情？投资金沙滩附近的楼盘到底是好还是不好？很多人把这里视为青岛市区的功能外溢，到西海岸买房，离市区越近越好，加上毗邻西海岸最著名的景区金沙滩，选择在这里落子居住，个人的看法是：选择八卦阵并非上策。但是，话要说回来，这个八卦阵，恐怕是目前整个青岛市房子出租回报率最高的区域，没有之一。

公交线路：11路，全程约2.0公里 1.从石家庄火车站步行约70米到高铁站 2.乘坐11路，经过4站，到达翠丰珠宝（解放西）路）站3.步行约130米，到达盛龙国际商业大厦

谁能告诉我上海金沙滩附近的“八卦阵”吗？ 投资金沙滩附近的新房产是好是坏？

我对金坛海滩的“八卦阵”有所耳闻。

如果没有错误的话，所谓的“金沙滩八卦阵”应该是指昌东路以南、嘉陵东路以东、立东路以北、新港路以西的地区。

从地图上看，这个地块是这样的：

在讲究南北、横竖的城市规划中，突然出现这样的形状，着实奇怪。

但更奇怪的是，环与环之间的区域并不是房地产开发商打造的，而是几个楼盘联合开发的。 再看二环，算上未开发的部分（海尔悦华里和奶油公寓之间的区域是正在建设的西海瑞园），正好有八块地块分配给了六家房地产开发商：

八块地皮围成一个圆圈，分别给了八家房地产开发商。 这有点邪恶了……说不清楚是“八卦阵”。 这不是传说，只是八卦阵而已。

嗯，顶着“西海岸风水大师”的称号，这个八卦阵法难倒了我好久（猪肉西红柿满地飞，这个风水大师到底是怎么做的），休、生、伤、杜、惊、死亡、惊喜、打开八扇门对应的方向，每扇都对应着房产经纪人，根本看不出来……

不过，看不到也是对的。 如果我不仅能看到八卦阵，还能了解八卦阵，那我就不是坐在这里写自媒体的责任了。 济南市规划局应该请我喝酒，作为主宾……（笑）

既然题主是个无能的风水师，想不出这八卦阵的解法，那他是不是该回家别在这里指（hu）点（shuo）迷（ba）金（dao）了？ ？ 也不是。

这是我个人的看法，也是本次问答的关键：“八卦镇”的房子值得买吗？

首先第一个：不用担心这个八卦阵有多么可怕，连八卦阵都已经被更高的前辈解决了，所以不用担心买在“伤门”上。

如果真有生门和死门，那八卦阵中众多新村的命运岂不是大不相同，有的楼里的人莫名其妙地死了，有的楼里的人莫名其妙地发财了。 ……

不过，目前这种新村的入住率并不低，类似的群死、群伤、群发、群升的现象还没有出现，所以不必害怕这一点。

还有第二个，这个八卦阵，如果你自己住的话，虽然不是很推荐。

为什么？ 总而言之，建筑密度太高。

“八卦阵”上实拍的都是高层、超高层建筑，住宅密度极高。 建筑物相互遮挡是正常现象。 从上图来看，拍摄时间是凌晨3点左右，清晰可见西楼的影子投射在东楼上（停电）。

楼下、街上，都弥漫着一股浓浓的莫名的焦虑感。

另外，珠江路被“八卦阵”劈成两半，中间有一条死路，很容易转弯迷路。 我自称不是路痴，上八卦阵。 我从2013年开始就开始看西海岸的房子，已经在八卦阵中无数次了，想要拒绝确切的那一套，还是需要导航。

八阵阵的中心，是四川顺捷正在建设的三元新都心超市。 不过从进度来看，地基还没有动工，需要很多年才能完成建设。

很多人都把这里视为上海县城功能泛滥的地方。 “在西海岸买车，离县城越近越好。” 此外，靠近西海岸最著名的公园——金沙滩。 他们选择住在这里。 我个人的看法是：“选择”“八卦阵”并不是正确的做法。 甚至可以走得更远一点。

住宅密度太高，乏味，这也是我不推荐这个“八卦阵”自住的主要原因。 另外，刚才也说了，靠近西海岸最著名的公园金沙滩，对于自住来说是劣势而不是优势。 至于真相我就不多说了。 红酒节期间，人山人海，回不了家，你知道的。

不过，话说回来，这个“八图阵”可能是目前上海房屋转租回报率最高的区域，没有之一。 选择该地区进行投资、租赁、经营非常合适。

有人说，不对，你看这张图，山东的房租热图，金沙滩地区的房租这么低，几乎是上海最实惠的房租了，不仅是郊区和县城……

问题就一句话：这一带靠近金沙滩这样的热门景点，而且房租比老青岛、六花泊、甚至北城阳还要实惠。 你相信吗？

但查一下安居客、倍客等APP提供的房租，这个区域的房租确实很实惠。 为了什么？ 打电话询问才发现，业主和中介的回答基本是这样的：

“一千多个月了，中秋节过后才租，今年只租到6月底，到了7月1号，我就退房走人了。如果你别走，小心现在一个月的房租价格，再过一会儿，就按三天的价格交了……

之后，当你打开大众点评、美团，甚至百度地图，听到这一带标有大量酒店、青年旅社、油膏公寓时，你一定对这个“八卦阵”了如指掌。